r Монографии : Управление инвестиционной деятельностью на рынке коммерческой недвижимости

Управление инвестиционной деятельностью на рынке коммерческой недвижимости

В монографии представлены разработанные теоретические и научно-методические положения по управлению предпринимательской инвестиционной деятельностью на рынке коммерческой недвижимости на основе ее систематизации, оценки и прогнозирования. Предметом исследования явились экономические отношения, возникающие в результате мониторинга развития и управления предпринимательской инвестиционной деятельностью на рынке объектов коммерческой недвижимости. В результате научного исследования разработан механизм управления предпринимательской инвестиционной деятельностью на рынке коммерческой недвижимости, обеспечивающий взаимодействие предпринимательских структур и учитывающий неопределенность и риск принимаемых решений, который позволяет на базе оценки инвестиционной привлекательности объектов коммерческой недвижимости максимизировать предпринимательский доход в целях повышения эффективности инвестиционной деятельности в условиях вероятностных ограничений.
Монография по результатам многолетнего исследования может быть полезной в научной и практической деятельности для менеджеров и руководителей строительноинвестиционных комплексов, девелоперских и управляющих компаний, а также аспирантов, соискателей и студентов экономической специальности.
Цена:
Цена: 100,00 руб
Описание

 Развитие  рынка недвижимости является одним из необходимых условий преобразований экономических отношений в России, поскольку стабилизация экономического роста страны во многом зависит от инвестиций в строительство и развитие недвижимости. Значительная потребность инвестиций в строительство не вызывает сомнений. Инвестиции в первоклассную недвижимость являются подходящим инструментом оптимизации соотношения доходности и риска, например, для таких инвесторов, как пенсионные фонды, компании по страхованию жизни, банки, для которых уровень риска на российском рынке ценных бумаг остается критическим. Для иностранных инвесторов российский рынок недвижимости  в настоящее время может быть интересен тем, что пока он является развивающимся и демонстрирует привлекательное соотношение доходности и риска. Таким образом, актуальность темы научного исследования обусловлена повышающимся интересом российских и иностранных инвесторов к возможностям рынка недвижимости в России по оптимизации соотношения доходности и риска инвестиционного портфеля.

Вместе с тем все больше растет дисбаланс между повышающимся интересом к российскому рынку недвижимости и степенью его изученности. При этом существует множество проблем, сдерживающих развитие этого сектора рынка: отсутствие упорядоченной информационной базы, единой классификации объектов, механизмов оценки и прогнозирования динамичных инвестиционных процессов.

Для отечественной  науки актуальной задачей становится определение инвестиционной привлекательности такого сегмента рынка как нежилая коммерческая недвижимость. Можно констатировать, что в настоящее время в практике рынка недвижимости России не используются аналитические модели инвестиционной привлекательности объектов коммерческой недвижимости. 

Принятие инвестиционных решений основывается, в основном, на результатах изучения текущей конъюнктуры рынка и экспертных мнениях аналитиков.

 

Авторы: БЕЗРУКОВА Т.Л., КОСТЕНКО В.Л.

Год выпуска: 2008; Содержит: Табл. 24. Ил. 18. Библиогр.: 153 наим., 197 стр.

Яндекс цитирования